Groove пишет: Мы в обще из этой ситуации легко вышли. Просто наняли бригаду рабочих, которые создавали проект дома, по согласованию с нами , и после чего занимались строительством. Еще обращались в компанию по бурению скважин на песок vodobur.ru/content/uslugi/burenie, так как скважина просто необходима.

Так это выходит дороже: создание индивидуального проекта и последующее его строительство профессионалами. У меня же бюджет ограничен и поэтому я хочу брать готовый проект и сам по нему строить. А вот на счет скважины под воду - хорошая идея, надо ее обмозговать.

DerAdler пишет:

Devlin пишет: На счет декоративного кирпича в качестве облицовки - это хорошая идея, спасибо.

Я сделал по другому, в качестве облицовки использовал планкен. Он придал дому очень красивый и современный вид. Что касатеся денег, то вот стоимость вентилируемого фасада с монтажом за м2. Он сразу идёт с утеплением и вентиляцией, поэтому ни какой сырости точно не будет.

А какую породу дерева брать, чтобы было оптимально в соотношении цена/качество? Мне лично приглянулись варианты из сосны и лиственницы.

Wicki пишет: Если у вас есть определенный опыт строительства, то можно и своими силами справиться. Проект симпатичный, но совсем несложный. Советую использоваться при строительстве красный кирпич, а не силикатный. Было бы хорошо облицевать стены дома декоративным кирпичем. Так, они бы лучше удерживали тепло. Конечно, нужно подумать о кованых решетках на окна и установить надежные двери. Ведь, в наших условиях без этого никак.

Про сигнализацию тоже не стоит забывать. А вот один декоративный кирпич это не так надежно в плане утепления как в комбинации с минеральной ватой.

Еще раз посмотрел цены на планкен и его устойчивость к внешним воздействиям и все же решил, что облицовка из дикого камня в разы практичнее будет, ну и выгоднее к тому же.

Хотелось бы узнать такой вот нюанс: можно ли использовать при строительстве речной песок, который я могу бесплатно набрать на косе весной? чем он принципиально отличается от того, что обычно продают?

И еще вопрос по поводу теплого пола: какой лучше стелить, если хочу сделать во всем доме водяной теплый пол? С учетом того вдруг он выйдет из строя и нужно будет оперативно починить.

Представленный проект привлекательный во всех отношениях. Вот только не получится ли дом слишком маленьким для семьи, даже из трех человек. Если вы собираетесь в нем постоянно жить, то я бы увеличила его размеры.

Wicki пишет: Представленный проект привлекательный во всех отношениях. Вот только не получится ли дом слишком маленьким для семьи, даже из трех человек. Если вы собираетесь в нем постоянно жить, то я бы увеличила его размеры.

Хотелось бы, конечно, дом побольше, но это повлечет за собой не только дополнительные расходы при строительстве, но и на отопление. Думаю, что жилой площади в 82 м2 хватит для четверых. Сейчас живем в 2-к квартире, которя в два раза меньше. Вот планировка первого этажа

И еще несколько комнат располагаются на мансарде (чердаке).

На втором этаже примерно вот такое расположение комнат будет. Это из другого проекта, но сделаем такое и в нашем доме.

У детей будут свои комнаты на верху, а у нас внизу. Плюс одна спальня для гостей. Учитывая большую гостиную, то место вполне достаточно.

Groove пишет: Мы ... наняли бригаду рабочих, которые создавали проект дома, по согласованию с нами , и после чего занимались строительством. Еще обращались в компанию по бурению скважин...

Бригада рабочих, по определению, не может создать проект качественного дома, т.к. это задача архитектора. Перед началом строительства, исследуют стабильность грунта, на котором будут воздвигать фундамент.
Что касается скважины, то она, бесспорно, нужна. Только, следует в лаборатории проверить качество воды и убедиться, что она годна для питья.